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大慶大城素雅風格設計宅 基隆土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：12.92 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.537 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.64 坪
- 附屬建物面積：2.979 坪
- 共同使用：6.918 坪
- 土地面積：9.746 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中和國小,中山高中
鄰近公園：協和文化親子公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：大慶大城社區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中和國小,中山高中
鄰近公園：協和文化親子公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：大慶大城社區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估結論：值得考慮，但需細究屋況與權狀。
此物件對於預算有限、重視生活機能與交通便捷性的購屋者（如新成家庭或投資收租）而言，具備不錯的入手價值。498 萬的總價換得三房格局與新穎裝潢，實付成本相對可控。然而，購屋者在決策前應確認兩點關鍵：第一，針對頂樓性質進行仔細的漏水檢查與隔熱評估；第二，務必釐清戶名中「廠房」字樣是否影響貸款成數或未來轉手交易性。若這兩項風險可控，此物件是基隆安樂區一個兼具實用性與便利性的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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證號: (99)基字第00217號
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【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
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